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        1. 首頁>政策>政府信息公開專欄>政策文件>市政府辦公室文件
          • 標    題:三亞市人民政府辦公室關于三亞市南繁科技城二期項目用地土地調查有關事項的通知
          • 索 引 號:00823240-4/2019-00794
          • 分    類:國土資源、能源;
          • 發文機關:三亞市人民政府辦公室
          • 成文日期:2019-07-31
          • 發文字號:三府辦〔2019〕157號
          • 發布日期:2019-08-06
          • 主 題 詞:
          • 文件狀態:有效;

          三亞市人民政府辦公室關于三亞市南繁科技城二期項目用地土地調查有關事項的通知

          更新時間:2019-08-06 17:13:20

          三亞市人民政府辦公室

          三亞市人民政府辦公室

          關于三亞市南繁科技城二期項目用地

          土地調查有關事項的通知


          崖州區人民政府,市政府各有關單位:

          根據三亞市總體規劃和項目建設需要,經市政府同意,對南繁科技城二期項目部分用地進行調查。為做好該項土地調查工作,現就有關事項通知如下:

          一、該項目用地位于崖州區內,用地調查面積約2232245平方米(海南平面坐標系),具體的土地調查范圍四至及坐標詳見三亞崖州灣科技城管理局提供的南繁科技城二期擬辦理征地調查界線圖(已在市規劃部門審核出具的用地紅線范圍內扣除已下達土地調查通知的用地)。土地權屬(海南平面坐標系)情況為崖州區南山村、大蛋村、水南村和高山村委會集體土地共約1309819平方米,三亞南濱投資有限公司和南濱農場國有土地共約753354平方米,國家土地約8750平方米,原崖城鎮人民政府國有土地約13240平方米,三亞市交通運輸局國有土地約26230平方米,三亞市油庫國有土地約529平方米,海南甘蔗育種場國有土地約14412平方米,海南廣興實業開發有限公司等4家公司國有土地共約105911平方米;土地利用現狀(2000國家大地坐標系)為農用地約1526209平方米(其中水田約285570平方米、旱地約841767平方米、果園約246281平方米、其他園地約119177平方米、有林地約20307平方米、坑塘水面約2911平方米、設施農用地約10196平方米),建設用地約701383平方米(其中公路用地約73882平方米、建制鎮約366390平方米、村莊約245793平方米、風景名勝及特殊用地約15318平方米),其他草地約6525平方米;該項目用地已納入《三亞市總體規劃(空間類2015-2030)》(市“多規合一”動態維護版)中,規劃性質落實為城鎮建設用地、高新技術及信息產業園區用地和公路用地。上述用地涉及的約1127337平方米耕地在辦理農用地轉用時,從我市耕地占補平衡指標中統籌安排。待完成占補平衡任務后,由三亞崖州灣科技城管理局按要求提供用地報批材料,市自然資源和規劃局將其列入當年新增建設用地指標并辦理農轉用及征收報批手續。

          二、為做好該項土地調查工作,由崖州區政府負責組織實施該項目用地上的清點青苗、丈量地上附著物、丈量土地面積等土地補償審核以及土地補償工作;市自然資源和規劃局負責對集體土地范圍內的征地工作進行指導;市住房和城鄉建設局負責對國有土地上的房屋征收與補償工作進行指導。在調查工作中,土地調查范圍內的單位或個人,不得以任何理由進行阻撓。

          三、征收集體土地及收回農場國有土地的征地補償測算工作按《三亞市人民政府關于印發三亞市集體土地征收補償安置管理規定的通知(2013年修訂)》(三府〔2013〕43號)規定執行。收回其他國有土地的征地補償測算工作按《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》(國務院令第55號)和《國有土地上房屋征收與補償條例》(國務院令第590號)等規定執行。

          四、根據2010年6月26日原國土資源部下發的《關于進一步做好征地管理工作的通知》第四條規定,崖州區政府應履行征地前告知、確認和聽證程序并完成土地權屬、地類、面積等確認,向市自然資源和規劃局出具履行征地前告知等程序的證明及土地權屬確認意見(附件1)。待市政府批準征地后,征收土地公告和征地補償安置方案公告可同步進行。

          五、為進一步做好被征地農民養老保險工作,根據省人力資源與社會保障廳、省財政廳和原省國土環境資源廳2013年10月15日頒發的《關于印發海南省被征地農民參加社會養老保險業務操作規程(試行)的通知》(瓊人社發〔2013〕302號)精神,應在本通知下發后10個工作日內對項目征收農用地和享受繳費補貼人數等情況進行調查,組織村(居)小組填寫《征地項目被征地農民基本情況調查表》(附件2),經村(居)委會、崖州區政府逐級審核后,由崖州區政府匯總填寫《征地項目被征地農民基本情況鄉鎮調查匯總表》(附件3),并將上述兩種表格報送市自然資源和規劃局。

          六、自本通知下達之日起,在土地調查范圍內一律禁止搶種青苗和搶建附著物。凡突擊搶種的青苗和搶建的附著物,一律不予補償,后果自負。崖州區政府、各相關職能部門一定要提高依法用地意識,新的項目決不能產生違法用地。

          附件:1.附件1 征收土地權屬確認意見

                2.附件2 征地項目被征地農民基本情況調查表

                3.附件3 征地項目被征地農民基本情況鄉鎮調查匯總表

                4.附件4 權屬示意圖

                5.附件5 南繁科技城二期擬辦理征地調查界線圖



          三亞市人民政府辦公室

          2019年7月31日   

          (此件主動公開)

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